《每日经济新闻》记者注意到，松炀资源对外出租的厂房及设备所生产的产品为涂布白板纸，出租事项将导致公司不再生产涂布白板纸。而松炀资源2023年度及2024年上半年涂布白板纸产品的收入分别为2.31亿元、1.00亿元，占比分别达到34.68%、28.26%。

就营收占比来看，此番出租无疑会给企业经营层面带来较大变化。但松炀资源也表示，公司仍持有涂布白板纸库存，预计将在2025年销售完毕，暂不会影响本年度收入。记者查询到，截至今年上半年末，松炀资源存货账面价值为1.14亿元。

记者还发现，作为承租方，长川纸业在今年8月14日才成立，至今尚不足一个月。同时，长川纸业的大股东名为徐国平。而据松炀资源招股说明书，公司曾对同名为“徐国平”的核心员工进行股权激励。

此前并未提示停止涂布白板纸业务

在9月11日的公告中，松炀资源表示，拟将部分厂房及设备租赁给长川纸业，租赁期限为8年，租赁期租金为750万元/年，按年支付，合计租赁总金额为6000万元。本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

根据租赁合同，松炀资源将其位于汕头市澄海区莲下镇东鸿路松炀工业园内的部分厂房（含生产车间、仓库、食堂和办公场地，用途为工业用地，简称租赁厂房）出租给长川纸业使用，租赁厂房面积为28510.50平方米（具体租赁区域根据不动产权证中信息为准），账面价值为4422.20万元；此外，松炀资源还将造纸生产设备设施、配套设施、办公设施（累计价值约6287.45万元，以下简称租赁设备）出租给长川纸业使用。

因此，此番松炀资源对外出租，所涉及的资产账面价值总额是1.07亿元。根据约定，厂房年租金为300万元（含税），设备年租金为450万元（含税）。松炀资源称，定价以市场价格为基础，参考市场行情及实际情况，经交易双方协商确定，交易遵循公开、公平、公正的原则。